Marketing property adalah salah satu profesi yang dianggap menjanjikan. Banyak orang beranggapan bahwa gaji marketing property sangat besar.
Lantas, apakah anggapan tersebut benar? Untuk mendapatkan jawabannya, kamu bisa membaca informasi lebih lengkap seputar gaji profesi marketing property di artikel Adsumo ini.
Apa Itu Marketing Property?
Marketing property adalah profesi yang fokus pada pemasaran produk properti, seperti rumah, apartemen, tanah, atau kavling.
Mereka yang bekerja di bidang ini bertanggung jawab untuk menarik pembeli potensial, mempromosikan properti, dan menyelesaikan penjualan.
Di bidang properti, profesi ini memiliki peranan penting untuk mencari sebanyak-banyaknya pembeli, sehingga perusahaan properti bisa mendapatkan keuntungan.
Tugas dan Tanggung Jawab Marketing Property
Sumber: Freepik
Marketing properti merupakan profesi yang berperan penting dalam proses jual, beli, dan sewa properti seperti rumah, tanah, apartemen, hingga bangunan komersial.
Profesi ini tidak hanya tentang menjual, tetapi juga menciptakan strategi pemasaran yang tepat agar properti cepat laku dan menarik perhatian calon pembeli.
Seorang marketing properti harus mampu menjembatani kepentingan pemilik properti dan calon pembeli dengan cara yang profesional. Berikut adalah tugas dan tanggung jawab utama seorang marketing properti:
Mempromosikan Properti
Tugas paling utama adalah mempromosikan properti kepada target pasar. Promosi ini bisa dilakukan secara online maupun offline. Digital marketing meliputi pemasangan iklan di situs properti, media sosial, hingga kampanye digital seperti Google Ads.
Sementara itu, promosi offline bisa dilakukan melalui brosur, banner, atau mengikuti pameran properti. Marketing properti juga harus membuat materi promosi yang menarik, seperti foto, video, dan deskripsi yang informatif.
Melakukan Riset Pasar
Seorang marketing properti perlu memahami kondisi pasar properti di lokasi tertentu. Hal ini meliputi harga pasaran, tren permintaan, dan profil calon pembeli.
Riset ini berguna untuk menentukan strategi pemasaran yang tepat, menetapkan harga jual yang kompetitif, dan mengetahui kelebihan serta kekurangan dari properti yang dipasarkan.
Menjalin Hubungan dengan Klien
Kemampuan interpersonal sangat dibutuhkan dalam profesi ini. Marketing properti harus mampu menjalin komunikasi yang baik dengan pemilik properti, calon pembeli, maupun pihak ketiga seperti notaris atau bank.
Membangun kepercayaan dan menjaga hubungan jangka panjang dapat meningkatkan peluang transaksi dan referensi di masa depan.
Memberikan Informasi Detail kepada Calon Pembeli
Marketing properti wajib memberikan informasi yang akurat dan jujur mengenai properti yang ditawarkan.
Mulai dari spesifikasi bangunan, legalitas, lingkungan sekitar, akses transportasi, hingga kemungkinan pengembangan di masa depan. Informasi yang jelas dan transparan akan membantu calon pembeli dalam membuat keputusan.
Melayani Proses Kunjungan dan Negosiasi
Marketing properti juga bertugas mengatur jadwal kunjungan ke lokasi properti, menemani calon pembeli, serta menjawab pertanyaan-pertanyaan yang muncul selama proses kunjungan.
Selain itu, mereka juga terlibat dalam proses negosiasi harga agar kedua belah pihak mendapatkan kesepakatan yang saling menguntungkan.
Mengurus Dokumen Administratif
Setelah kesepakatan tercapai, marketing properti membantu proses administrasi seperti pembuatan surat penawaran, perjanjian jual beli, hingga pengurusan dokumen legal jika diperlukan.
Meskipun tidak selalu menjadi pihak utama, keberadaan marketing properti dalam tahap ini mempermudah proses dan memastikan tidak ada kesalahan administratif.
Skill yang Harus Dimiliki Marketing Property
Sumber: Freepik
Marketing properti merupakan profesi yang menuntut kemampuan komunikasi, strategi pemasaran, dan pemahaman pasar secara mendalam. Dalam dunia yang penuh persaingan ini, memiliki properti yang bagus saja tidak cukup.
Seorang marketing properti harus dibekali dengan berbagai keterampilan agar mampu menarik calon pembeli dan mempercepat proses transaksi. Berikut adalah beberapa skill penting yang harus dimiliki oleh marketing properti:
Komunikasi yang Efektif
Skill komunikasi adalah modal utama bagi seorang marketing properti. Kemampuan menyampaikan informasi secara jelas, persuasif, dan menarik sangat diperlukan agar calon pembeli memahami keunggulan properti yang ditawarkan.
Komunikasi juga mencakup kemampuan mendengarkan kebutuhan klien dan memberikan solusi yang sesuai.
Negosiasi
Kemampuan bernegosiasi menjadi nilai tambah yang sangat penting. Seorang marketing properti harus mampu menjembatani kepentingan pemilik properti dan calon pembeli.
Negosiasi yang baik bisa menghasilkan kesepakatan yang menguntungkan kedua belah pihak. Selain itu, skill ini juga berguna untuk mengatasi keberatan atau keraguan dari calon pembeli.
Pengetahuan Pasar Properti
Memahami tren pasar properti, harga jual di wilayah tertentu, hingga perkembangan infrastruktur menjadi hal wajib.
Marketing properti yang memiliki wawasan luas tentang pasar akan lebih percaya diri saat berdiskusi dengan klien. Pengetahuan ini juga membantu dalam menentukan strategi pemasaran yang lebih tepat sasaran.
Kemampuan Digital Marketing
Di era digital, seorang marketing properti harus melek teknologi. Kemampuan menggunakan media sosial, platform iklan online, SEO, dan tools digital lainnya akan memperluas jangkauan pemasaran.
Skill ini memungkinkan properti untuk lebih cepat dikenal oleh calon pembeli yang mencari secara online.
Public Speaking dan Presentasi
Kemampuan berbicara di depan umum, termasuk saat presentasi kepada klien atau saat open house, sangat dibutuhkan.
Presentasi yang meyakinkan dapat menumbuhkan rasa percaya calon pembeli dan meningkatkan peluang closing.
Time Management
Marketing properti sering menangani beberapa properti sekaligus. Oleh karena itu, kemampuan mengatur waktu dengan baik sangat penting agar semua proses, dari promosi hingga kunjungan ke lokasi bisa berjalan lancar tanpa tumpang tindih.
Berapa Gaji Marketing Property?
Sumber: Freepik
Secara umum, menurut data di Indeed rata-rata gaji pokok staf marketing properti di Indonesia sekitar Rp 4.288.365 per bulan. Tapi, gaji tersebut bisa saja berbeda di beberapa kota.
Kota besar seperti Jakarta, tentu saja mematok gaji yang lebih besar dibandingkan dengan kota-kota lain. Berikut kisaran gaji marketing property di beberapa kota di Indonesia.
- Medan: Rp 21.147.915 per bulan
- Surabaya: Rp 6.821.821 per bulan
- Depok: Rp 6.773.560 per bulan
- Tangerang: Rp 6.673.970 per bulan
- Jakarta: Rp 6.259.259 per bulan
- Bekasi: Rp 3.615.654 per bulan
- Bandung: Rp 3.486.209 per bulan
- Denpasar: Rp 3.337.203 per bulan
- Bogor: Rp 3.336.231 per bulan
Tips Mendapatkan Gaji Besar Sebagai Marketing Property
Marketing properti menjadi salah satu profesi yang menawarkan peluang penghasilan besar, terutama bagi mereka yang ulet, cerdas, dan memiliki strategi kerja yang tepat. Berbeda dengan profesi lain yang cenderung memiliki gaji tetap, penghasilan marketing properti lebih banyak berasal dari komisi penjualan.
Artinya, semakin banyak properti yang berhasil dijual, semakin besar pula gaji yang bisa didapatkan. Berikut ini adalah beberapa tips untuk mendapatkan gaji besar sebagai marketing properti:
Bangun Jaringan yang Luas
Salah satu kunci utama sukses di dunia properti adalah jaringan. Semakin banyak relasi, semakin besar pula peluang mendapatkan klien.
Kamu bisa membangun jaringan melalui media sosial, komunitas bisnis, acara networking, atau bahkan melalui lingkungan sekitar.
Jangan ragu untuk memperkenalkan diri sebagai marketing properti dan tawarkan bantuan bagi siapa pun yang ingin membeli atau menjual properti.
Kuasai Ilmu dan Tren Properti
Marketing properti yang menguasai informasi tentang tren harga, kawasan berkembang, hingga kebijakan pemerintah terkait perumahan akan lebih dipercaya oleh calon pembeli.
Pengetahuan yang mendalam akan membuat kamu tampil profesional dan bisa memberikan saran terbaik bagi klien. Jangan berhenti belajar, ikuti pelatihan, seminar, atau baca berita terkini seputar properti.
Manfaatkan Teknologi Digital
Pemasaran digital sangat efektif untuk menjangkau calon pembeli. Kamu bisa memanfaatkan media sosial seperti Instagram, Facebook, dan TikTok untuk menampilkan listing properti dengan cara yang menarik.
Selain itu, pelajari cara membuat iklan online, teknik SEO, dan copywriting agar properti yang kamu tawarkan mudah ditemukan di mesin pencari. Strategi digital marketing yang tepat bisa membantu meningkatkan penjualan secara signifikan.
Bangun Reputasi dan Kepercayaan
Kepercayaan adalah aset penting dalam dunia properti. Layani klien dengan jujur, responsif, dan profesional.
Jika klien puas dengan pelayananmu, mereka tidak hanya akan melakukan pembelian, tapi juga bisa merekomendasikan jasa kamu ke orang lain. Reputasi yang baik akan membawa lebih banyak peluang tanpa harus selalu mencari dari nol.
Kelola Waktu dengan Efektif
Marketing properti sering kali harus mengatur jadwal kunjungan, follow up calon pembeli, dan promosi sekaligus. Oleh karena itu, keterampilan manajemen waktu sangat dibutuhkan agar semua aktivitas berjalan lancar.
Semakin produktif kamu bekerja, semakin banyak closing yang bisa didapat, dan tentu saja, semakin besar pula komisinya.
Fokus pada Segmentasi Pasar yang Tepat
Tidak semua jenis properti cocok untuk semua orang. Kamu bisa memilih untuk fokus pada segmen tertentu, seperti rumah menengah ke atas, properti komersial, atau apartemen untuk investasi.
Dengan fokus pada satu segmen, kamu bisa memahami lebih dalam karakter pembelinya dan mengembangkan strategi penjualan yang lebih tepat sasaran.
Tertarik Bekerja Sebagai Marketing Property?
Nah, itulah penjelasan mengenai gaji marketing property yang perlu kamu ketahui. Dari penjelasan di atas kita bisa mengetahui bahwa gaji seorang marketing property berbeda-beda di setiap kota berbeda-beda.
Salah satu cara untuk mendapatkan gaji besar sebagai marketing property yaitu dengan menguasai banyak skill, salah satunya skill digital marketing. Kamu bisa mempelajari tentang digital marketing di web Adsumo atau jika memerlukan tools digital marketing, maka kamu bisa berlangganan Adsumo sekarang juga!
